买卖二手房要中介吗？房地产中介公司哪个好？

2024-01-07 17:02:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在如今，买二手房的人比较多，因为二手房的价格会比较便宜，而且可以马上入住，节省了装修住房的麻烦，现在有很多人在买卖二手房，为了省事，都会挑选中介公司来帮自己买卖住房，那么，问题来了，买卖二手房要中介吗？房地产中介公司哪个好？下面详细的为大家介绍一下，希望大家多看一看。

买卖二手房要中介吗

根据我国目前的政策规定，二手房买卖双方自行达销售易的，还可直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可上交易管理网下载。

但是，如果购房者或者售房者不想通过中介来达销售易，而是希望直接通过买卖双方商议，这个时候网签应该如何进行？

如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持住房所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

事实上，二手房网上签约是为了使业主资质经更加可信，盘源信息更加可靠，同时也是为了使交易过程经过信息化后更加透明，缩短交易的时间。从这点出发，通过网签来进行交易，还是具备很大优势的。

房地产中介公司哪个好

1、不要怕麻烦，尽量多跑几家中介公司，对比一下价格，这样才可以避免让自己吃亏，多花不必要的钱。

2、挑选经纪公司的时候，一定要核实其从事房地产经纪的合法性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两者缺一是不可营业的。

3、通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力和正规程度。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。对此，消费者不妨实地考察一番。但是同时需要指出，门店数量不足以完全衡量一个中介公司，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。

4、信誉是需要累积的，中介行业也是如此。消费者可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去权威的媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及最后事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。同时，中介公司的广告投放量的多少和稳定性也是衡量中介公司实力的标准之一。

上面就是有关买卖二手房要中介吗，房地产中介公司哪个好的全部常识，希望可以给大家带来帮助。现在市面上的房地产中介公司也是越来越多，而且数量房源也是比较多，所以当我们在挑选中介公司的时候，一定要注意挑选，避免遇到一些黑中介公司，到最后吃上的大亏。