购买住房协议书？住房协议书签订前要准备什么？

2023-11-04 16:11:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

其实不管是买房子还是卖房子，都是一件大事，其中要注意的内容的细节也比较多，签订住房协议书就是比较重要的一部分，如果说没有提前多了解这方面的常识，那协议书签订后后悔也来不及了。接下来，我们就来具体的了解下购买住房协议书以及住房协议书签订前要准备什么的相关内容。

购买住房协议书？

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、商议一致的原则，就住房买卖有关事项，达成如下协议：

一、住房基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，产权证第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的房产一套。

二、付款方式

1、双方议定上述房产出售价格为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、甲方收到乙方定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。（以收据收条为准）

4、余款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，由银行直接划拨给甲方。

5、买卖上述房产交易过程当中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

三、住房过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

四、违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

五、合同争议的解决

本合同履行过程当中，如发生争议，甲乙双方应商议解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

六、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

七、本合同共＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

八、其他约定

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

现住址：＿＿＿＿＿＿＿＿现住址：＿＿＿＿＿＿＿＿

签约日期：＿＿＿＿＿＿＿＿签约日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

住房协议书签订前要准备什么？

一、如果是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。

二、如果是单身人士，需要提供您的户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

三、公积金买房要准备：

如果是已婚人士，夫妻双方的收入证明原件、夫妻双方的户口本复印件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方的公积金缴纳证明原件、购房合同原件、购房首付款原件、住房销售许可证复印件、土地使用证复印件。

住房买卖是非常的重要，所以不管是要卖房还是要买房，都需要提前了解一些关于住房协议书方面的内容，因为住房协议书是比较关键的一部分，同时也是比较容易出现问题。住房协议书签订前要注意什么？在签订协议书前把上面所说的几个点都准备好，这样才能保证购买住房协议书顺利的签订成功。