公积金贷款可以大额还款么

2024-11-05 15:07:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款可以大额还款。因为公积金可以提前还部分贷款以及一次还完，但每次还款数额应该不低于6个月的住房公积金贷款的本息额。只要正常还贷12期(一年)之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。由于公积金贷款各地方政策皆有不同，所以提前还款之前先询问当地的公积金贷款政策。

公积金贷款可以大额还款么

公积金贷款注意事项

1、公积金账户余额可以用来付首付

公积金是需要先使用才可以提取出来，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。想要将公积金提取出来作为住房的首付款款是行不通的。

2、住房公积金的使用范围

很多人认为公积金可用范围广，只要与住房有关即可使用。其实，关于公积金的使用范围有明确规定：住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用高于住房造价30%以上)自住住房时可以提取。除此之外，住房的任何花费使用都不可够提取公积金。

3、子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不可够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

4、公积金贷款额存在最高上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不可单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不可超出公积金贷款最高上限。

5、提取总额可以高于房款总额

公积金的提取总额不可高于房款总额，比如，贷款购买的住房总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不可提取。

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