北京按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱?

2024-11-12 11:20:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

向银行办理贷款用于买房已经不是一件新鲜事了，但是银行发放贷款也是存在一定的风险。所以银行会要求提供担保来下降风险。不过要是找担保公司提供担保的话就需要缴纳一定的费用。本文就来介绍一下北京按揭贷款担保费是多少？找担保公司要多少钱？

北京按揭贷款担保费是多少？

１、银行按揭当申请人需要外部协助时，需要缴纳一定金额的担保费用，申请银行贷款，银行批贷金额、住房市值有一定的关系，为保证评估值的准确性，需要联系银行指定的评估机构进行评估，需要缴纳评估费用。

２、实地看房；银行按揭贷款买房流程如下：银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的住房现场对住房现场勘察。

３、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。

４、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料。

５、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

６、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为0.3%-0.5%（各地规定略有同）。购房贷款除房子抵押给银行外，还需要有担保（或保险），一般按揭贷款是交保险费（与银行有合作关系的保险公司），公积金贷款交担保费（公积金管理中心有合作关系的担保公司）。　

北京按揭贷款找担保公司担保要多少钱？

１、评估费。担保公司通常会收取以下费用：借款人若有资产作为抵押的话，需要先经有资质的评估公司评估，这里会产生评估费。

２、履约担保金。借款人在合同执行过程当中违反合同规定或违约，弥补借款人造成的经济损失而交的保证金。

３、抵押登记费。有抵押物的需要到相关部门将抵押物进行抵押。登记时会产生登记费。

４、担保费。此项费用是找担保公司贷款所产生的多的手续费。担保费高低一般是由担保公司定，不同公司担保费标准不同，也与具体贷款情况有关，担保公司承担风险越高的，担保费越高。