北京经济适用房资格证有效期是多长？过期怎么办

2024-01-15 16:07:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

关于北京经济适用房资格证有效期是多长以及北京经济适用房资格证过期怎么办？的问题，小编相信一定困扰了不少的购房者，打击对这方面的问题不是很了解，为此，小编在网上为大家收集了一些关于这方面问题的资料，建议大家一起来看看下文的介绍。

北京经济适用房资格证有效期是多长

一、经济适用房审核表有效期是自批准之日起，购买资格一年后需重新审批。如果您在符合条件之后，在有效期内购买项目，并签订合同，之后办理房产证等并不受到有效期的限制。如果高于一年则需要重新审批。

二、房产证是权力证，有效期是永远的。只是土地证是国有土地使用证，使用年限长70年（宪法规定的），跟商品房也是一样的。经济适用房就是规定5年内不得上市交易，5年后上市交易还要交纳一笔差价。

三、住满5年的二手经济适用房，未住满5年的二手经济适用房，一手经济适用房已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。尚未住满5年的经济适用房，购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。

北京经济适用房资格证过期怎么办

（1）经济适用房资格证过期应该去复查，就是简单再重新进行一次申请全过程，还可以参加摇号但要重新排队。如果市民遗失了资格证，则须向原发证机关提交书面申请。经调查核实后，将按原资格证编号补发新证，有效期仍按原证计算。

（2）为方便住房困难群众申报经济适用住房，根据我市住房保障实际，决定开展经济适用住房购买资格日常申报工作，市区住房困难家庭和人员可通过住房保障网进行网上申报，并准备有关申报资料。

以上是北京经济适用房资格证有效期是多长以及北京经济适用房资格证过期怎么办？的相关介绍。经济适用房资格证所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日开始算起，希望对大家有所帮助，祝您购房顺利。

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