买房五楼能买吗

2023-12-16 09:16:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房五楼能买。这个高度的楼层虽说离地不是很远，但基本上也不会受到潮气的影响，而且出行比较方便，不管是坐电梯，还是爬楼梯都可以，尤其是电梯故障或者停电的时候，五楼的业主在出行时相对高层业主而言就会轻松很多。另外，五楼的噪音问题相对底层来说也会小很多，因此总的来看，五楼的房子是可以买的。

买房五楼能买吗

买房如何挑楼层

1、从小区楼房结构上挑选

小区为多层楼房(即不带电梯的楼房、多数为五层内)通常情况挑选楼层优先次序是三、二、五、一、四楼(注：一楼带院可优先挑选)，小区为高层楼房(有电梯楼房)总楼层在十一层以内的话，以楼层7-10楼为宜，如果总楼层在17楼以上，那么以8-15楼为宜，由于大气热量对尘土的影响，高层建筑不宜过低。

2、从居住岁数定位

如果是年青人住，对于没有电梯的楼房，楼顶如果送阁楼也许是一个不错的挑选，这样可以以同样的费用或是稍高于其它楼层的价格得到多于其它楼层的面积。如果是老年人住，那么应尽量挑选有电梯或是无电梯的一二楼为主。

3、从经济方面定位

如果您是刚刚开始工作的上班族，早出晚归，且本套房为过渡性住房，以后再换房的话，可以挑选一些价格相对比较适中的房源，也许不会有太多阳光照射，但对于早出晚归也无多大影响，毕竟价格有一定的优势。

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、住房烂尾等质量问题。

2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

4、列明应交费用清单，避免乱收费

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