1-32高楼层选最佳楼层是哪？

2023-12-31 20:38:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1-32高楼层选最佳挑选需要考虑多重因素。

1. 家庭成员(三世同堂最好挑选低楼层)如果家中有老人或者孩子，最好挑选8层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。

2. 总层数(过高会下降整体居住舒适度)，如果是顶层，视野虽然开阔，价格便宜，但水压小，夏天热,冬天冷，防水不好的话还漏。

3. 光线(低楼层采光容易被遮挡)，15层以上层视野好,光照好，无噪音，不过在突发事件(如火灾)中逃生会是一个很严重的问题

4. 视野(楼层越高视野越好)，底层视野较差,出行较为方便，不用担心电梯坏，了不起走楼梯，有一定的噪音影响。

5. 噪音(低楼层吸收噪音较多)1-5层易受汽车尾气困扰，有一定的噪音影响，顶层电梯的机器房会制造出一些噪音。但是价格相对都比较便宜，底层老人生活比较方便。

1-32高楼层选最佳楼层是哪？

一、注意户型格局的挑选。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层业主不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不可忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的业主也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

一般在32层的楼房中，最佳楼层通常在16-22之间，这些楼层分布于整栋楼的黄金分割点，不管是在位置、视线、还是采光、通风上，表现都非常的出色，而且在高度是处于漂浮物的上空，空气非常清晰，距离顶楼也有一定的距离，在夏天也非常的凉爽，非常适合居住。

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