房产证更换名字的流程
2024-05-21 19:59:21 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、夫妻之间房产证更名：只需携带结婚证、住房两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。其实在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
2、住房买卖交易房产证更名：一般指的都是房子买卖。首先，双方在私下里商量结束之后，就要去公证处进行公证，这就代表具有了法律效力。然后必须要去房子交易中心，变更名字的手续一般都是在这边办了，到时候只要把所有的材料带过去，双方应该也要过去的，只要交易中心的工作人员，把这些材料都审核之后通过，那就可以在网上把这个名字更名，而且打印新的房产证。
3、赠与房产-房产证更名：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件;当事人身份证明原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;住房平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;之后就能办理。
有贷款房产证能更名吗？
如果房子还有贷款没还清的话，是不可以进行跟名字的，除非是提前把贷款还清，然后再到房产管理中心进行更名。还有一种方法就是向贷款的银行进行申请变更借款人和抵押的，如果银行同意的话再到房城管理中心进行名字的变更手续。其实最简单的办法就是把贷款还清，这样的话住房更名手续是非常简单的。
拓展资料：
房产证是购房者通过交易，取得住房的合法所有权，可依法对所购住房行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《住房所有权证》，是国家依法保护住房所有权的合法凭证。住房所有者凭证管理和使用自己的住房。
房产证包括住房所有权证和住房共有权证，在通常意义上，房产证是住房所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明住房所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的住房所有权登记制度，住房登记是城镇住房权利归属的法定公示方法。
房产证更换名字的流程
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 房产证更换名字手续
上一篇: 房贷剩余还款额怎么查询
下一篇:带动房价上涨的因素是什么
最新文章
-
买房时出现哪些情况算是开发商违约？
2024-09-26 15:54:21 -
置业宝典：买房前需要做哪些准备
2024-09-26 15:37:22 -
收房时三书一证一表没有怎么办
2024-09-26 15:24:20 -
什么样的房子属于小产权房
2024-09-26 15:23:16 -
婚前买的期房要交哪些税？在哪里交税
2024-09-26 15:10:23 -
房产证两个人名字和一个人名字区别
2024-09-26 14:46:19
