房贷滞纳金是什么意思

2024-10-24 08:02:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷滞纳金是因为还款太迟而产生的，滞纳金是指高于规定的缴款期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项。房贷滞纳金一般按照高于规定还款期限的天数而征收，高于的时间越长，房贷滞纳金相应的也越多。

房贷滞纳金是什么意思

房贷逾期还款会有哪些影响

1、征信出现污点

只是偶尔的一次逾期的话，那么只要你态度良好并且及时与银行解释并还清款项，则可能就不会出现征信污点了。但是，如果是多次出现逾期的话，那么银行是一定会有记录的，这样一来，就会使得个人信誉受到影响。另外，想要去除这些征信污点也是非常困难的，即使以后你还想贷款买房的话，是会被银行拒绝的。

2、被银行罚息甚至被要求提前还款

一般来说，当连续或者累计出现三次逾期时，银行就有可能会上门催款，并且有部分银行是会提出罚息这样的要求。而当你连续或者累计六次以上的逾期时，部分银行甚至会要求贷款人提前还清全额。因为在这种情况下，贷款人的信用已经不被银行所信任，所以银行是有权要求提前还款的。

3、多次逾期，银行将通过法律手段收回房子

偶尔逾期可能是因为资金流转或者忘记了，但是如果多次连续逾期还款的话，那么银行就将会重新评估贷款人的还款能力。一旦认定贷款人没有能力还款，这时银行就将会通过法律手段将贷款人的房子收回拍卖，以此来补回贷款金额。

1、延长贷款期限：如不可按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。

2、申请还款展期：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并下降月供。

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