四老房产是什么意思

2023-12-24 08:59:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

四老房产是指住房的房主是祖父、祖母或是外祖父外祖母，主要是在儿童上学的过程当中，就近入学的时候会对于房产进行一个考核，父母本身没有住房的话，户口落在祖父母或者是外祖父母的户口上，而且三代都居于一套住房之内，就叫做四老房产。

四老房产是什么意思

买房前要做哪些准备

1、确定买房目标

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的住房，合理估计自己的经济实力，要将购房成本控制在自己可以接受的范围之内。从自己的实际情况出发，好好规划，其实住房能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。

2、积累买房首付款

制定出一个定期定额的计划，这样的话，每个月就可以固定提出一笔资金，也就积累了一定的购房首付款，而且还能促使你的消费更加理性。此外，如果真的无法筹足购房首付款，也可以先向父母借些钱，日后陆续返还，缩短积累时间和下降潜在的涨价成本。

3、筛选买房范围

小户型的二手房交通便利、配套设施趋于成熟、价格相对优惠，是一个不错的挑选，此外，如果你的工作流动性较大，那就可以考虑一个交通便利的地方，这样即使由于工作变换而搬迁，出行依旧方便。相比较下来，面积小、首付少、总价低的住房会更加适合年轻人。

4、挑选恰当的户型

家里有几个人要住进来，喜欢什么样的格局，这些都表明要挑选一个合适的户型。户型一般分为平层户型、跃层户型、错层户型和复式户型，好的户型采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的挑选通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

5、明确购房需求

挑选住房一定要“量身定做”，挑选什么样的“家”，是消费者最要慎重对待的事情，根据个人需求，不同消费水平等来决定。房子地理位置、所属楼层这些因素都将会影响到房子的价格，影响到入住后的舒适度、方便度，需要仔细考虑。

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