住房遗产继承需要哪些手续

2025-03-14 23:26:24 来源：互联网分类：房产常见问题

1、要住房评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行市值评估。评估公司会根据房产的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出住房的市值价格。

2、要继承公证：申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供住房所有权的人的死亡证明书、相应的机关会出示合法继承人名单证明，提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、要住房测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、要继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

住房遗产继承需要哪些手续

住房继承的注意事项

1、继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容商议签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经商议不可达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。

3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。

文章名称：

住房遗产继承需要哪些手续

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/c7akp9f827f8.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：住房继承房产继承

上一篇: 两限房的申请流程是什么