房产税征收时间是什么时候？房产税征收范围有哪些？

2024-03-19 19:40:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产税的缴纳是国家为了更好的调控房地产市场推出的一个政策，这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、下降房价的有效方法。但是大家知道房产税从什么时候开始征收，是所有的住房都要征收吗？今天一起就跟小编来看看房产税征收时间是什么时候？房产税征收范围有哪些？

房产税征收时间是什么时候？

房产税是以住房为征税对象，以住房的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建住房用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工公司建设的住房，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自住房交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理住房权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发住房权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发公司自用、出租、出借本公司建造的商品房，自住房使用或交付之次月起，缴纳房产税。

房产税征收范围有哪些？

1、房产税征收范围：住房房产税并不是对的住房都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性住房征税；房产税是以住房为征税对象，按照住房的计税余值或者住房租金收入为计税依据，向住房产权人征收的一种住房财产税，也是一种财产税，那么就是直接税；

2、住房房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者住房从租计征；住房从价计征是按住房房产的原值减除一定比例后的住房余值计征。住房从租计征是按住房房产的租金收入计征。

以上就是关于房产税征收时间是什么时候？房产税征收范围有哪些的介绍了，相信看了文章后，大家都对什么时候缴纳房产税有了一定的了解，及时的缴纳房产税，是每一个公民的义务，大家一定要在有限期内缴纳。如果不是很明白是怎么计算房产税的，可以到相关的专业部门咨询清楚，不要让自己缴纳的不明不白的。