房子未装修需要交物业管理费吗

2023-12-31 16:46:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

只要已交房，没入住没装修的房子都需要交纳物业费。住房已经交付，有关的物业管理费应当交纳，因为无论业主是否实际居住或装修，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)，当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。

根据《物权法》及各地住宅小区物业服务相关规定，物业服务费一般自住房交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月，或次月起计收。也就是说，业主在接受所购住房之后，应当向小区物业管理部门交纳相应的物业费用。以你为例，即便你尚未入住，但物业管理部门为养护小区绿化、巡查小区安全等，已经付出了劳动，因此，建议你依合同约定，按时足额交纳物业管理费用，否则物业管理部门可以依法向法院起诉，要求你履行相应义务。

但是，业主是否交纳物业管理费，与业主对住房进行装修，属两个不同性质的法律关系。因此，我们认为物业管理公司的工作人员以你未交纳物业管理费为由，阻拦你对住房进行装修，没有法律依据，应属错误。

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