如何查询房子会不会动迁

2023-05-17 05:19:21 来源：互联网分类：房产常见问题

关注当地国有资源管理局官方网站，了解相关动迁计划。根据规定市、县级人民政府作出住房征收决定后应当及时公告。因此如果房子所在片区有动迁计划的话，政府机构会及时公布相关信息。

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房子动迁补偿标准

住房拆迁补偿主要是货币补偿，根据被拆迁住房的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行住房产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁住房的补偿金额和所调换住房的价格，结清产权调换的差价。具体主要包括：

1、住房补偿费(住房重置费)，用于补偿被拆迁住房所有权人的损失，以被拆迁住房的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁住房业主临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁住房业主的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁住房业主积极协助住房拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，住房拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

住房拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁住房重置成新价。

法律依据：《国有土地面上住房征收与补偿条例》第十七条：作出住房征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收住房价值的补偿;

(二)因征收住房造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收住房造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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