购买商铺可以写几个人名字

2024-06-08 07:14:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以写多个名字。我国法律规定，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字。如果你们是几人一起购买商铺店面的话，可以要求在产权证上注明你们的名字，关系为共同共有，这是最好的挑选；其次你们可以签订一份共同出资购买商铺的合同，列明彼此之间的出资数额，对商铺拥有的权属份额。

根据我国《物权法》的规定，住房的产权形式可以由一个产权人独有，也可以由两个或两个以上的产权人共有。房产证上有两个以上产权人的名字，就是住房产权的共有形式了，就是共有财产，几个产权人，就是几个共有人。

共有产权可以是夫妻共有，也可以是其他关系人的共有。比如，父母与子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之间也可以共有。

购买商铺可以写几个人名字

商铺的产权是多少年

纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。住房产权是指房产的所有者按照法律规定所享有的权利，也就是住房各项权益的总和，即住房所有者对该住房财产的占有、使用、收益和处分的权利。

住房产权由住房所有权和土地使用权两部分组成，住房所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

40年产权的商铺主要针对纯商业地块，我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的，但商铺产权都是70年，因此可以放心。这种在住宅底下的商铺，可以按照普通商品住宅的产权算。

另外投资商铺要注意：商铺投资地段是首位重要的，和地段同等重要的有人流量、可视性、可达性，以及投资的安全性是投资商铺几个重要的因素。评价一个商铺的升值潜力，不可看它的今天，要看未来区域市场5年、10年规划和动态的变化。

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