杭州限购政策2020是怎样的

2024-06-25 16:12:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、杭州户口：家庭名下杭州已有2套及以上住房限购。单身名下杭州已有1套及以上住房限购。

2、非杭州户口：在杭州无房且3年内有连续缴满2年社保或者个税、补缴不算，缴满有购房资格，否则无。

3、限贷：即有房或有房贷记录(二者有一首付6成、商贷、公积金首付比例同)，非杭州户口、外地有一套房无贷款记录。商业贷款首付3成、公积金贷款首付6成。非杭州户口，外地有两套及以上房，有贷款记录。两套在贷，不可贷款需全款。

杭州限购政策2020是怎样的

按揭贷款买房有哪些注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金：如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应高于6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行：当借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务：贷款期间出租已经抵押的住房，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押：还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据：申请住房按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

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