等额本息提前多还点每月房贷是不是就少点
2024-03-26 09:00:21 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
等额本息提前多还点，每月房贷是会少点。借贷人如果挑选的等额本息房贷还款法，在还款过程当中申请提前还贷，那么就可以挑选减少每月还款额，因此之后的房贷月供就能少一点。
提前还房贷，必须贷款满一年以后，就没有违约金了。提前还贷只是把你未还清的本金还清而已，并不是先还上所有利息的。等额本息还款法有个特色，就是在20年内，前期还的是利息多本金少，后期还的是本金多利息少。在这个前提下，提前还贷就有点纠结了。不过算总账的话，提前还贷还是能少交很多利息的。希望我的回答对你而言是有用的。
提前还款的注意事项
一、用应急资金还款
在资金流动不是很充足的情况下，建议购房者不要轻易的打乱原来的生活节奏和理财计划，以免将应急资金用来还款后带来其他的生活风险。
二、等额本息已到还款中期
如果你的贷款已经还到中期，或者已经到后半段，那么每个月需要支付的利息很低，基本都是本金，提前还款的意义不大。如果资金不是很充裕，没有必要提前还款，可以把集中的资金用来理财，既可以让资金得到有效利用，又不打乱原来的计划。
三、等额本金还款期已达1/4
因为等额本金还款，还款前期压力相对更大，还款较多，随着还款时间推移，本金不断减少，每二个月需要还的金额也不断递减，这样在后期还款压力会越来越小。如果这个时候提款还款，更多还的是本金，不利于节省利息。
等额本息提前多还点每月房贷是不是就少点
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文章标签： 房贷提前还款 提前还房贷
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