如何申请住房公积金贷款买房

2024-10-16 02:53:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

如何申请住房公积金贷款买房

公积金买房要注意什么

1、缴存情况

要想使用公积金贷款买房，购房者一定要对当地的公积金贷款条件了解清楚，并不是所有缴纳了个人公积金的朋友都可以申请公积金贷款的，通常情况下，购房者需要连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款，还有就是公积金账户中的余额购房者也要注意，如果公积金账户中的余额不多，那么贷款额度就有可能会非常的低，不过，每个地方的规定都是不同的，可以到自己购房地的相关部门咨询一下。

2、使用次数

如果以前使用过公积金贷款，这并不可代表现在买房子还是满足公积金贷款的条件的，因为公积金贷款也是有次数限制的。住房公积金作为职工的福利政策，最初是为满足新需要的家庭的需要而设立的，如果申请过公积金贷款，那么公积金中心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。

3、个人征信

不管是哪一种贷款方式，银行都是非常看重借款人的个人征信的，就算是使用公积金贷款买房子，在申请公积金贷款之前，购房者也要先核实一下自己的征信是否存在问题。在这个信用社会里，保持良好的个人信用是非常重要的，因为你的日常生活将会被它所影响，更别提申请住房贷款了。

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