住房买卖中介费是买家出还是卖家出
2025-03-17 06:48:19 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的商议。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉住房，当然也可以要求由业主来支付中介费，如果是购房者急于购房，找到中介，那么大多是由购房者支付中介费。
二手房中介费能砍多少
1、首先我们要知道，二手房中介费是可以讲价的，具体的方法是直接和店长谈价格。但是很多中介公司一开始就斩钉截铁说不可以讲价，你千万不要相信，这世上所有的中介门店都是可以讲价，所有的中介费都是可以降的。
2、至于二手房中介费能砍多少，这就因人而异了，关系到讲价的技巧，以及买卖二手住房的总价值等因素。讲价点数是没有掌握在带你看房的中介人员，基本掌握在中介门店的店长身上，所以你不要和中介人员浪费时间，必须要直接和店长接触。
3、毕竟中介费是中介公司资金的来源，如果给客户打折就意味着收入的减少。入股遇到这种情况，我们可以用换介的方法来逼迫他们降价。一般中介费到住房成交价格的2-3%左右，可以砍低0.5%是比较正常的范畴，即中介费在住房成交价格的1.5%-2.5%范围。
买二手房中介费怎么谈
1、目前市面上各种中介公司，收取的中介费用一般都在住房成交价格的2-3%之间。这个价格并不是固定的，可以进行谈价。毕竟中介费是中介公司资金的来源，如果给客户打折就意味着收入的减少，因此很多门店会斩钉截铁告诉顾客，不可够讲价，这不需要相信。
2、我们在谈二手房中介费的时候，一定要找店长讨价还价，跟业务员说是没用的，因为他没有权利下降二手房的中介费，因此找店长软磨硬泡是最好的方法。
3、如果遇到中介公司执意不肯下降中介费的情况，我们可以用换介的方法来逼迫他们降价。但是在换介的过程当中也是讲究技巧，不可超出他们的承受范围。其次，挑选中介也要挑选信誉度高的中介公司，这样才能保障交易的安全。
住房买卖中介费是买家出还是卖家出
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文章标签： 中介费
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