验收新房子毛坯房需注意些什么？新房装修多久入住？

2024-02-26 06:18:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

新房子验收需要看的内容不少，在很多的情况下人们需要和签署的合同做对比，看其实际情况和合同的内容是否一致。所以对于人们而言验收是比不可以缺少的一部分。尤其是对于新房子的每一个问题人们都该重视，今天就从多个方面为大家分析一下验收新房子毛坯房需注意些什么？新房装修多久入住？

验收新房子毛坯房需注意些什么

验收新房子毛坯房要看三书一证一表，并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。

其次要对住房进行验收，发现问题后需与开放商商议，并暂停交费、签字。待住房检验完后，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。还有与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

新房装修多久入住

1、如果通风做得好，至少也要5到6个月才能入住，装修后房子的有害物质是缓慢释放的过程，这些有害物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，白血病等。

2、孕妇或者有小宝宝的家庭是一年后在入住，装修材料的有毒物质对胎儿发育，对宝宝的危害都是比较大的，各方面还是要注意。

3、健康人群。新装修的房子会散发很多甲醛和苯等有害物质，而且它们是慢慢散发的，时间可能长达一两年甚至更多。所以即使家里都是身体健康的年轻人，也等三个月以后再入住，并且期间还要不断通风。

4、孕妇。孕妇的体质会比较差，而且还有宝宝，所以不要入住新房，如果一定要入住的话，建议至少要通风半年以上，并且等孕期稳定之后再入住。要知道，如果孕妇长期吸入甲醛，对孕妇的身体会有影响不说，还会影响胎儿的发育，甚至可能造成其畸形。

5、小孩及老人。因为小孩和老人的免疫力比较差，所以新装修好的房子等半年以后再入住，而且在入住之后，必须要保持每天通风，如果条件允许的话，安装一台空气净化器，这样去甲醛的效果会好一些。另外，如果小孩或者老人入住之后出现一直咳嗽或者头晕等症状，必须要立刻就医，并且跟医生说明相关的情况。

验收新房子毛坯房需注意些什么？新房装修多久入住？相信大家对于新房子的问题有了全面的认识。房产的相关内容比较多，不管是验收还是装修，大家都要用心的对待。购买房子的过程当中人们要了解每一个常识，从而确保新房子让大家满意。