买期房可以全款买吗

2023-12-24 23:40:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买期房可以全款购买，只要购房者经济实力足够，在全款买房后不会影响到生活质量就可以挑选全款买房。全款买房相对贷款买房而言，可以不需要承担利息费用，贷款买房的利息是一笔比较高昂的费用。

买期房可以全款买吗

全款买期房注意事项

1、要先确定开发商是否有“五证”

“五证齐全”就是房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品销售。

2、正规合格的合同

签订合同时一定要仔细查看合同或这请专业律师查看合同，看合同是由有漏洞，以防后期出现纠纷。

3、查看商品房的所有文件

买房前一定要查看开发商的售卖许可证，买现房要看是否有房子的大证和《新建住宅交付使用许可证》。

4、买期房是我们要注意合同上的住宅面积

在合同上一定要写上住宅面积还要写上套内面积和公摊面积。

5、买期房要约定交付条件和时间

交付分两种：一种是住房使用权实时交付，另一种是住房所有权转移产权过户。

6、签订合同时要确认住房质量问题

签订合同之前一定要根据《商品房住宅质量保证书》《住宅使用方法书》

7、要注意合同文本中补充协议内容

要仔细查看补充协议内容，确保其中无不公平的协议，维护自身的权益。

8、注意违约责任

一定要关心违约条例：签约后要求退房、不按时付款，开发商卖房后要求换房等相关责任。

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