车位负一楼和负二楼的区别买车位要交什么费用

2024-02-08 12:45:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于家里比较富裕的人来说，在买房子的时候也会挑选一个车位，毕竟现在大城市都有一定的规定，不可随便停车，如果随便停车的话，就会罚款买一个车位的话，那么就可以把它停进去，因此在购买之前，大家要看一下车位负一楼和负二楼的区别是什么，然后再了解一下买车位要交什么费用。

车位负一楼和负二楼的区别

地面标高不同（假设地下车库每层层高为4米）。负一楼地面标高为－4．0米。负一楼的天花板是一层的地面。负二楼地面标高为－8．0米。负一楼的天花板是负一层的地面。

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不可办理产权证，则说明该车位或车库是不可销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不可将车位进行市场交易。

买车位要交什么费用

1、车位本身费用：这个很容易理解就是你和开发商商讨的车位单价；

2、契税：购买车位需要缴纳3％的契税，契税是指不动产（土地、住房）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收；

3、印花税：车位的印花税和房产印花税的缴纳比率是一样的，都是万分之五；

4、车位维修基金：维修基金各地标准不同，一般按车位总价的2％进行缴纳；

5、登记费和工本费：登记费和工本费加起来一共90元；

6、如果你购买的是二手车位还需要支付过户费、增值税。

购买之前确定车位性质。小区地面车位和人防车位都是不可进行出售的，因此在购买之前我们需要问清楚车位性质；看清楚合同条件。我们需注意的是合同上写的是租赁还是买卖，两种情况是完全不同的。有的车主在签完合同之后才发现是租赁合同；

文章里已经告诉了你们车位负一楼和负二楼的区别都有哪些，那么，我们在挑选车位的时候，就可以根据它们之间的区别做决定，这样的话，能给大家解决一个麻烦，同样的了解了一下，买车位要交什么费用，文章里所讲到的这些费用都是必须要交的，所以一定要提前做好准备。

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车位负一楼和负二楼的区别买车位要交什么费用

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