银行房贷还款方式有哪些？银行还款流程是怎样的？

2024-05-09 03:05:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在很多人都知道，买房子通常都要贷款才可以，如果不申请住房按揭贷款，往往很难一次性的支付全款。如今不少银行在办理贷款的时候，都会让我们去挑选还款的方式，这个时候，很多购房者都开始发懵，那么，银行房贷还款方式有哪些？银行还款流程是怎样的？接下来小编给大家介绍下。

银行房贷还款方式有哪些？

1、等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。这是一种固定款额支出的还款方式。即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。

2、等额本金还款即借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。

3、双周供这种还款方式缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息将远远小于按月还款时归还的贷款利息。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。工作和收入稳定的人挑选双周供是很合适的。

银行还款流程是怎样的？

1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；

2、预约，并约好相关办理还贷的时间；

3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误；

4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续；

5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳，在约定的还款日前三天，不可做提前还款流程，之后可以；

6、贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和住房抵押他项权证一并交还，需要带着相关证件（住房产权人的身份证）到住房管理部门领取自己的住房产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。

文章即是小编给大家带来的关于银行房贷还款方式有哪些以及银行还款流程是怎样的全部信息了，希望可以对大家有一定的参考价值。银行房贷在还款的时候，我们要先了解一下具体的方式有哪些，最终才能挑选一个最适合自己的方式。