购房首付可以贷款吗

2024-03-14 13:21:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购房首付不可以贷款。根据政策规定，消费贷、经营贷禁止流入楼市。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，一旦被银行查到资金来源是这些贷款，那么申请的房贷会被拒绝。甚至情节严重者，会被怀疑有骗贷的嫌疑，也会因此遭到银行的起诉。

购房首付可以贷款吗

买房首付不够怎么办

1、挑选非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构可以为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

2、首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不可够贷太大金额的贷款，以免造成负债过高使房子不可够申请按揭还款。

贷款人的房贷首付款不得是房地产开发公司、房地产中介机构提供;贷款人不可去一些互联网金融机构、小额贷款公司等相关地方借钱来支付首付;也不可是个人综合消费贷款等资金挪用而来。

另外要注意的是，如果银行在查用户首付款来源时，发现用户在半年内有收到大额来自非直系亲属的转账记录，那么银行可能会默认为借款行为。如果默认为借款行为，那么银行会默认贷款人的负债率有所增加，贷款逾期风险增加，有可能拒掉房贷申请。

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