没有逾期查询次数多能下房贷吗
2024-01-14 11:50:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
用户的征信没有逾期记录，但是查询次数较多，申请办理房贷能否通过审核，以银行的答复为准。部分银行只审核用户的征信是否有不良信用记录，至于查询记录较多并不会影响房贷审核结果。而有的银行房贷审核非常严格，不仅要求用户的征信中没有不良信用记录，而且还会要求征信查询次数在多少次以内，这时候查询次数多就会直接影响房贷审核结果。
因此，用户的征信中有大量查询记录，申请办理房贷仍然会有一定的概率能通过房贷审核。就算没有通过审核，用户也可以等征信恢复后再申请房贷。用户在半年或者以上的时间不办理任何信贷业务，那么个人征信基本上就会恢复正常，征信查询次数多将不再影响用户的征信。
用户也可以在申请房贷之前，咨询工作人员自己征信查询次数多能否通过审核，这样一旦确定无法通过审核，用户可以过段时间再申请房贷。
为什么没有逾期贷款审核不通过呢?
这是因为，贷款审核能否通过不是单凭有无逾期来判定的，还需要有工作收入情况、负债情况、欠税欠费记录、行政处罚记录等各方面因素综合评估，所以若其它方面评分太低，也有可能造成贷款审核不通过。
贷款审核不通过的原因分析：
1、工作收入不稳定
比如这个月有工作，收入3000元，下个月无工作，收入0元，工作就像打游击，极不稳定，虽然没有逾期，但只能说明个人信用良好，替代不了收入水平，更不可保证以后的按时还款能力。
2、累计负债太高
比如工作收入稳定在3000元左右，但名下累计负债已达到10万，且各项债务合计形成的月还款额大约需要5000元，已经高于了月收入，没有逾期只是暂时的一个表象，倘若再申请一笔贷款，负债加重，风险太高，所以审核不通过。
3、有欠税欠费、行政处罚等不良记录
这部分内容明细在个人征信的公共信息部分可以体现，比如隔几个月就有欠税记录，且欠税总额达到3000元，行政处罚也记录了多笔，这些都可以从侧面反应一个人的信用不良，没有逾期不可代表一个人的所有信用状况，所以审核不通过。
没有逾期查询次数多能下房贷吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 房贷办理 贷款买房
上一篇: 公房如何交易
最新文章
-
卖房不办理过户有风险吗？你容易吃大亏！
2025-05-25 23:12:21 -
住房产权可以继承吗
2025-05-25 23:00:01 -
二手房申请公积金贷款有什么条件
2025-05-25 22:24:02 -
住房产权有抵押是什么意思
2025-05-25 20:36:02 -
楼房出了质量问题谁来解决
2025-05-25 19:24:02 -
商业贷款买房是否能关联公积金账户每月还款
2025-05-25 19:12:02
