天津房产过户费用标准

2024-01-05 04:41:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、营业税按照5.6%征收，如果房产证满两年且为普通住房，可免缴营业税;

2、个人所得税缴费比例为1%，非普通住宅缴费1.5%，满两年以上且为普通自住房，可免征个人所得税;

3、土地税按照总是房价的1%缴纳，满五年以上可免缴;

4、出售手续费按照6元/平方米缴费;

5、登记费为80元。

天津房产过户费用标准

天津买卖住房交易流程

1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定住房交易价格;到住房登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及住房权证;缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易住房的性质而定。例如：面积、住房坐落等;

2、办理产权转移过户手续。买卖双方在住房登记发证大厅办理完住房权转移登记后，买方10个工作日后凭领取住房权证通知单再次到住房登记发证大厅领证;

3、对贷款的买受人来说在与卖方签订完住房买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的住房进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;卖方交付住房并结清物业费后，双方的住房买卖交易全部履行完毕。

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