买房住房公积金怎么全部取出来？公积金可以付买房首付吗？

2023-11-07 07:52:07 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今，人们在社会就业中都很重视住房公积金的缴纳，必定在未来需要买房的时候，巧用公积金可以减轻不少资金压力。那么有人就会问，买房时住房公积金能全部取出来吗？怎么全部取出来呢？为了帮助大家更好的了解相关常识，小编今天整理了如下内容，一起来看吧。

买房住房公积金怎么全部取出来

住房公积金想要取出来，必须要先满足取出的条件。例如，个人有购买住房的需求，需要偿还住房贷款，离职或者退休的职工，与单位终止劳动关系等，在满足提取条件的情况下，具体的提取过程如下：

（一）需要带本人的身份证，根据提取公积金目的的不同，携带相应的材料，并在个人单位填写《公积金提取申请书》，加盖单位印鉴，保证申请书的有效性。

（二）带着相关证件、材料前往缴存公积金的公积金管理部门进行手续办理。

（三）当地住房公积金管理部门对提交的资料进行审核，确认提交材料的真实合法性以及确定个人情况是否符合提取条件。

（四）如果提供的资料并不完整，需尽快补齐。如果相关资料都符合，身份属实，公积金管理部门会同意相关申请，并通知你去对应的银行办理相关手续。如果不具备申请条件，管理部门也会告知你不可提取公积金的具体原因。一般来说，在住房公积金管理部门收到你的申请之后，会在3个工作日内完成审核工作，并会尽快告知你处理结果。

（五）如果通过了公积金管理部门的审核，你需要提供指定银行的个人账号，管理部门之后会办理公积金的相关提取手续，手续办好之后，管理部门会把你申请的金额打入你提供的账户中，你只需要去银行，就可以拿到自己的住房公积金了。

公积金可以支付买房首付款吗

根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不可直接从公积金账户里面提取的；购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款；建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票，将公积金账户里面的钱提取出来；另外，如果您购买的是二手房，因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件，所以您这边只能先凑齐房款，然后凭借房产证提取公积金。

公积金提取额度原则

住房公积金的提取额度主要如下所示：公积金可以每3个月提取一次，而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额不可高于你交的住房公积金的上限，同时也不可高于你的月租。

公积金提取额度原则：

租房提取每月可提取额不高于申请当月应缴存额的50％，每年度可以提取不高于12个月的月可提取额度。

用于其它住房消费提取额不高于申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30％。

以上就是本文的全部内容，小编为您详细介绍了关于买房时住房公积金怎么全部取出来的相关常识，以及延申出来的公积金是否可以支付买房首付、公积金提取额度原则等常识点，希望本篇内容可以帮助到有需要的小伙伴。