卖房可以委托家人代办吗

2024-06-13 01:39:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以。需要房产证登记人或者住房共有人，办理一份授权委托书，指定一位亲人为代理人，需要当事人把授权书、身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证、土地证等交于指定代理人。才能代理签字卖房过户手续。

卖房可以委托家人代办吗

卖房委托书公证应该注意什么

1、委托人亲自办理，委托人要亲自办理办理住房委托书公证，住房委托书公证就意味着将自己的权利让给别人使用，因此必须要慎重，所以要自己亲自办理，而且如果委托事项涉及配偶的，那就不错让配偶也亲自前往。不过，如果你真的有特殊情况而无法亲自办理的，可以向公证处提出申请，然后请求他们选派公证员前往你的住所帮你办理。

2、就在所属地办理，办理住房委托书公证最好就在所属地办理，不要轻易挑选其他地区的公证处。否则，一旦委托事项或者委托权限发生变化，你办起手续来就十分麻烦，尤其是当受托人恶意使用你的授权的话，跨区域的委托公证可能就无法保障你的权益。

3、注明委托期限和权限，住房委托书上要注明委托期限和权限，要注意住房委托授权范围不宜过大，授权时间也不宜过长。因为若是你委托的中介在房产交易的过程当中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，之后才能向中介公司索赔，且不说中介公司是否真的会赔偿你，给你造成困扰是一定的，所以要小心。

4、关于住房产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办住房过户手续。这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不可亲自到现场办理。

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