二手房竟然比新房还贵！这些地方真的很烧钱

2024-04-10 05:30:15 来源：互联网分类：装修知识

很多缺乏经验的业主会存在一种观念上的误区，大多数人觉得二手房比新房装修便宜，但咨询装修公司并报完价以后，发现费用通常比同面积的新房贵！究竟贵在哪儿，哪些地方烧钱你知道吗？

一.拆除、垃圾及材料搬运
　　
二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除，比如地砖、地板、卫生间和厨房的瓷砖、吊顶等，这些项目新房是没有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技术要求虽然不高，但拆除的人工费、搬运费也不会很低。
　　
拆除原有的装修后，建筑垃圾需要清运，垃圾搬运要占很大部分费用。如果是只有楼梯的房子，人工搬运费用很贵。同理，二手房装修材料搬运也比新房贵。

二.粉墙
　　
对于比较旧的二手房，墙面会出现空鼓、发霉、脱落、开裂等现象，这时应该对墙面进行铲除腻子层和抹灰层到墙的砖面，然后重新用水泥砂浆找平，再铺贴网格布，批腻子粉铺平，外面才可以做乳胶漆或者硅藻泥。

三.电线老化

二手房装修有些业主还希望能保留电线不更换，但由于生活需要，装修时电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，应当及时更换。

四.水管堵塞

不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，不净的水源还影响不少家用电器的寿命；新水管多是PPR管，干净环保无污染，质量堪用几十年，老房子建议更换PPR水管。

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