买房子楼层如何挑选

2024-01-12 01:39:31 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、从小区楼房结构上挑选：

小区为多层楼房(即不带电梯的楼房、多数为五层内)通常情况挑选楼层优先次序是三、二、五、一、四楼(注：一楼带院可优先挑选)

小区为高层楼房(有电梯楼房)总楼层在十一层以内的话，以楼层7-10楼为宜，如果总楼层在17楼以上，那么以8-15楼为宜，由于大气热量对尘土的影响，高层建筑不宜过低。

2、从居住岁数定位：

如果是年青人住，对于没有电梯的楼房，楼顶如果送阁楼也许是一个不错的挑选，这样可以以同样的费用或是稍高于其它楼层的价格得到多于其它楼层的面积。

如果是老年人住，那么应应尽量挑选有电梯或是无电梯的一二楼为主。

3、从经济方面定位：

如果您是刚刚开始工作的上班族，早出晚归，且本套房为过渡性住房，以后再换房的话，可以挑选一些价格相对比较适中的房源，也许不会有太多阳光照射，但对于早出晚归也无多大影响，毕竟价格有一定的优势。

买房选楼层有什么讲究

1、注意前后是否有遮挡

很多人选住房楼层的时候都只注意小区内部的这些建筑，却忽视了小区周边是否存在遮挡的建筑物。如果小区周边有一些比较高的建筑物，就可能使得小区内一些楼层比较低的房子采光不好，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，造成墙面或者家具发霉，所以大家在选房的时候千万不可忽视了这一点。

2、注意设备

现在的高层住宅中，都会空置出一层房子来储放设备，这一楼层也被大家统称为设备层，设备层存放了大量了机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射。所以大家在挑选住房楼层的时候要注意以下设备层的位置，一般情况下居住在这一层或者上下层的居民就要担心设备对居住环境的影响了，这些影响可能还会给自己的身体健康带来危害。