跃层住宅面积怎么算

2024-03-09 09:57:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、跃层住房如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：如:利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。

跃层住宅面积怎么算

2、满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间高于2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。

跃层户型挑选指南

1、虽然跃层户型相对于普通住宅来说，有上下两层住房，在装修设计住房空间时会显得非常方便，但也有一些跃层户型结构比较特殊，比如跃层户型虽可以分成上下两层，但总体层高不高，会造成分层后一个楼层过低，给生活带来很多的不便，这就要我们在挑选跃层住房时确定下其户型分布的结构是否合理，以免后期装修后住房显得过于紧凑，家人住着不舒服。

2、跃层户型虽然是分为上下层的，但相对于别墅来说面积还是很小的，而且两层之间需要用楼梯连接，本身楼梯就会占用一定的空间，如果购买的跃层户型面积过小的话，有了楼梯后实际的使用面积就会变得更小，后期装修就会变得很麻烦。因此，购买跃层户型时一定要了解其实际使用面积的大小。

3、目前跃层户型住房普遍是属于小户型住房类型的，因此住房的总价会便宜很多，这也造成很多人购买的原因所在。但购买前要确定你挑选的跃层住房所在小区的配套设施是否齐全，比如交通是否方便，小区人口入住率怎么样等等，这也才能保证自己日后的生活。

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