公积金贷款还款是自动扣除吗

2025-03-29 21:16:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款还款是自动扣除。因为公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。也就是说，公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款。

公积金贷款还款是自动扣除吗

公积金贷款还款怎么还

办理公积金贷款的时候，客户一般都需要绑定一张银行卡用作还款，其实和商贷还款也并没有多大区别。等客户绑好了卡，到了每月还款日，银行系统就会自动从还款银行卡里扣除相应金额以偿还当月月供。

注意要多关注卡片资金动向，一旦发现卡里余额不足，就要在还款日之前及时充钱进去，免得影响到还款日扣款。还得留意卡片状态，若发现卡片状态有异，需及时联系银行解决。

而客户的住房公积金账户里若还有足够金额的话，还可以去办理公积金冲还贷业务，办好后，系统就会从客户的公积金账户里划扣相应资金抵偿贷款。

而公积金冲还贷业务可分为月冲和年冲，月冲是每月逐期从公积金账户里扣款用来偿还房贷应还本息;年冲则是每年一次性扣除公积金账户余额用来偿还房贷应还本金。

公积金贷款怎么还月供

1、自动扣除

在申请了公积金房贷之后，借款人可以挑选自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款。

2、对冲还贷

住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。如果借款人想要申请公积金提前还贷的话，需要向市住房公积金提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章。然后持有《提前还款申请》到银行办理还款手续。

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