2023-11-14 18:40:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、高层住宅挑选架空层设计,可以充分利用平米空间面积。进而将架空层作为小区的设备间、物业的管理用房、业主的公共活动场所,及私家车库等等功能区使用,可以带来更加有效的实用性。
2、高层架空层在一定程度上,提高了二楼业主的私密性,不用担心隐私被偷窥。另外整幢楼房被架空,地面没有住宅一层。第一层的住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,对于首层的布局设计可发挥设计性更高。
3、对于梅雨季节室内比较潮湿的南方地区来说,高层架空层有利于首层住宅住房有着很好的通风透气效果。进而能很好地避免房间在阴雨季节,家里面的潮湿问题。
架空层处在建筑底层或中间,由建筑的支柱形成各种相对独立的空间,易与园林景观相融合,是小区绿化的延伸。
架空层是指只有结构支撑而没有外围护结构的一个开敞的空间层,简单理解就是架空的空间层。架空层是新的住宅设计规范中增加的新的概念。实际中采用得也不是很多,比如一栋高层商住楼,在裙房顶为了获得一个开敞的通道或空间,设置了一个架空层。
造园者可在架空层设置廊架、花池,修筑水池,与墙面、柱子结合,造景门、景窗,放置趣味性雕塑,配置多种园林植物,形成各种丰富多彩的园林景观,使居民居住的舒适度及观赏度大为增加。
并且,底层的架空结构下降了楼房的直接占地面积,把住房的大部分占地面积还原为共享的绿色空间占地面积,更好地利用了土地,保护了自然环境,提高了居住的整体性和完美性。
高层为什么要有架空层
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文章标签: 架空层 高层住宅
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