租房押金怎么退回

2023-12-16 02:16:23 来源：互联网分类：租房知识

1、租房押金符合租房合同中的押金条款的情况下可以退，一般是在租期满之后退。

2、租房合同中的押金条款应写明数额、用途及交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。

关于租房押金的法律规定

《合同法》规定：

第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

租房押金怎么退回

《商品住房租赁管理条例》第七条对此做了明确的规定：“住房租赁当事人应当依法订立租赁合同。住房租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

1、住房租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2、住房的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

3、租金和押金数额、支付方式;

4、租赁用途和住房使用要求;

5、住房和室内设施的安全性能;

6、租赁期限;

7、住房维修责任;

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9、争议解决办法和违约责任;

10、其他约定。

其次，住房租赁当事人还应当在住房租赁合同中约定住房被征收或者拆迁时的处理办法。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在住房出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对住房维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检验屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

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