物业费需要提前交吗

2024-05-01 09:21:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

物业费不需要提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费由建设单位交纳。

物业费需要提前交吗

小区物业费怎么交?

首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务公司订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特色，由业主和物业服务公司按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行商议制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过“双过半业主”(过半数的业主且占总人数过半数的业主)同意，由物业服务公司与业主在公布的指导价范围内重新约定。

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