住房装修签订合同要注意什么

2025-01-31 07:16:14 来源：互联网分类：装修知识

1、注意明确住房装修合同的主体

对于装修公司来说，发包方应该是住房的产权人，但现实生活中，也可能遇到发包方非住房产权人，而是租户或者产权人委托之人。遇到这类情况，一定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联系方式，同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意。对于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应该是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表，在合同中一定要使用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合，最好查看一下公司的营业执照以及公司的信用信息，避免将来发生纠纷找不到责任主体。

2、装修合同工期问题

很多住房装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，造成工期一直拖延。为了避免这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。

3、设计、施工图纸

装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程当中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司随意改变设计。

4、施工安全和质保责任

为了保证工程顺利进行，对施工安全也要约定清楚，还要确保建筑物的安全，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对质保责任的约定也十分必要，尤其是质保内容、年限要写清楚。

5、注意明确装修款的支付问题

在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时，在装修过程当中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。

住房装修签订合同要注意什么