交房时能加名字吗

2025-04-01 07:21:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以的，办理房产证时，和开发商商议，要求添加房产证名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为两种情况：一种情况是有房无贷，另一种情况是有房有贷。

交房加名字需要什么手续

1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。

2、去住房所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

交房时能加名字吗

交房要注意什么?

1、收房注意房款约定;如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付住房，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。

2、在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理住房入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。

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