申请公积金贷款要把信用卡还清吗

2024-09-23 10:36:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

申请公积金贷款不需要把信用卡还清，但是贷款人的信用卡还款不可有逾期记录，如果有逾期的话，会影响到征信记录，从而影响到公积金贷款申请。不管申请公积金贷款还是商业贷款，一个良好的征信是基础。

申请公积金贷款要把信用卡还清吗

贷款对征信的要求

贷款征信要求主要由贷款银行或贷款机构、平台来决定，申请贷款的银行和贷款机构、平台不同，相关规定也会有所不同。

像银行和那些接入央行征信系统的贷款机构、平台，一般是要求借款人的征信必须良好，征信报告上不可有不良信用记录;而那些尚未接入央行征信系统的贷款机构、平台，对征信多半不太严格，主要以平台风控、大数据为主。

大家平时要注意保持好个人良好的信用，以免因为个人信用有问题而影响到贷款的审批。若是因为信用不好造成贷款审批不通过，那建议先养一段时间的信用再说，等信用养好了，再去申请贷款也不迟，届时贷款审批通过的几率也会大一些。

当然，征信上是否有不良记录，个人信用是否良好只是贷款审批的其中一个依据而已。贷款会从多方面来对借款人进行审核，包括借款人的年龄、居住情况、经济收入等等。

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。

2、已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得高于家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。

4、信用状况良好。

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

6、支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。

7、以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方住房或有价证券作抵(质)押担保。

8、借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。

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