采光好的房子如何选

2024-01-12 23:17:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

采光好的房子如何选

一、朝向

众所周知，南向的房子采光比北向的房子好，所以好的户型应该保障客厅和至少一间卧室朝南。若是挑选塔楼，假如无正南向的房子可选，那么首选就是东南向，因为西南向的住房到了夏天存在“夕晒”的问题。

住房朝向排行：南向>东南朝向>西南朝向>东朝向>西朝向>北朝向。

1、南朝向：南北通透通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特色;

2、东南朝向：采光相对来说比不错，但是通风却一般;

3、西南朝向：采光比不错，只是有西晒的困扰;

4、东朝向：采光是不错，但是通风比较差;

5、西朝向：比较短的采光时间，到了夏日午后房间里会出现暴晒的情况;

6、北朝向：采光最差就是这个朝向了，但是夏天会让人感觉到比较凉爽，但是到了冬季就会较阴冷。

朝向相同的建筑的不同层次也会影响光的质量。一般来说，相同的位置和方向，楼层越高的灯光效果越好，所以只有从灯光的角度出发，才能尽可能的挑选更高的楼层。在普通商品房设计中，如果注重采光，则塔楼应在6层以上购买，楼板层应在3层以上购买。

“面宽”与“进深”这两点也会影响到住房的采光。面宽(也叫开间)是指住房的外立面的宽度，深度是房子的深度。简而言之，房子的宽度越大，深度越小，光线就越好;而面宽小、深大的房子采光一定不会很理想，一条又长又暗的走廊，浪费面积又影响采光。

挑选房子时一定要掌握挑选“进深”和“面宽”的相关常识，就说一个单个功能房间，“面宽”与“进深”的黄金比例应为6/4，意思就是进深若是6米，那么面宽自然要4，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。

主卧的开间在3.3米-3.6米左右，进深在4.5米-4.8米左右即可，居住舒适的同时，又不会影响到采光。

楼层间距是相邻两栋建筑外墙之间的距离，它影响着住房的采光、通风、隐私、噪音和安全系数。购房者一定要注意，如果建筑间距太小，即使房间的南面，采光也不会很好。

购房者在看房时可以这样判断楼间距是否影响了采光情况：

1、如果是实体楼房的样板间，可以留意房间的采光情况，重点关注早上几点能照进阳光，下午几点阳光撤回;

2、如果没有实体楼房的样板间，可以询问销售人员楼间距。按照《民用建筑设计通则》的规定，“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。

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