2024-04-05 02:18:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
住房备案价格即房价备案,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。
1、简单来说,即每套住房在申请预售时就已确定参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。
2、具体而言,则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案,调价幅度高于备案就需要重新备案,不然就可能违规或者不可签约。
一般来说住房的备案价格都会在物价局或是房管局进行公示。大家想要了解自己想要买住房的备案价是多少,有两个途径:
1、可以登录物价局官网,进行查询。或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。
2、 可以到当地的房管局咨询相关的工作人员?也可以在房管局的官网上查询。
查询方式:
1、登录所在城市的住房保障和住房管理官网,
2、挑选导航栏中的办事大厅,点击个人服务下 的商品房项目查询,
3、输入项目名称查询,找到该楼盘信息。点击 楼盘表,挑选自己想要购买住房所在的楼栋 、层数、房号,你就可以看到住房的备案价格了。
要注意,住房备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格,对房地产市场造成不良冲击的监管制度。开发商在申请预售许可证的时候,会将每套房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不可高于备案价格的5%,有些地方规定商品房的销售是不可高于备案价的。如果商品房的销售价格高于了,那么必须重新备案,否则有可能出现不可签约的情况。
商品房备案价是什么意思
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文章标签: 商品房备案价 楼盘备案
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