公摊费用怎么收费

2023-03-30 08:04:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼业主合理分摊;小区范围的路灯用电费用，由小区的所有业主合理分摊;高层住宅(含商铺、办公楼)的电梯等公用设备运行的电费，应设独立计量表，由所有使用该电梯和设备的业主合理分摊。

根据规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得向业主分摊;小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向业主分摊;小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向业主分摊。严禁把分摊的水、电费用与业主自用的水、电费用混合统收。

公摊费用怎么收费

公摊费用是什么意思

公摊费用指的是公共部位产生的费用，比如楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等，这些统称为公摊费用，需要由业主根据住房面积大小进行分摊，注意除非特殊约定，否则物业管理费用中，是没有包含公摊费用的。

小区公摊面积

一般来说，公摊面积都有个系数范围，针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层住宅，在底层没有商铺或者没有架空的情况下，公摊系数一般约为10-15%，有电梯的小型高层住宅的公摊系数约为15-20%。高层住宅相对较高，约20-25%。在签订购房合同时，合同都会标明住房公摊面积系数的范围。住房面积以房地产产权登记中心的测绘成果为准，房地产证书标出的面积也以此为准。

文章名称：

公摊费用怎么收费

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/b4v092e127.html

声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房子公摊公摊费用

上一篇: 贵阳房子首付一般是多少