标准车位尺寸

2024-06-03 00:11:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

停车位标准尺寸大小设计主要分大、小两种尺寸，大型停车位长15.6米，宽3.25米，适用于中大型车辆;小型停车位长6米，宽2.5米，适用于小型车辆。另外，停车位排列方式可以分为三种：平行式、倾斜式(倾角30°、45°、60°)和垂直式，大型车辆停车位不应采用倾斜式和垂直式。

1、平衡式车位：长度标准为6米，宽为2.5米。

2、倾斜式车位：斜长度达到6米，宽为2.8米，两斜线垂直距离应保持2.5米的标准。

3、垂直式车位：长大于等于5米，长度通常设置为6米，宽为2.5米，一般2.5x5.3m为最佳标准停车位尺寸。

标准车位尺寸

小区车位比设计

居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不宜大于25%，地面停车不得占用小区公共绿地。办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不宜小于25%。最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1：0.8。

按规定小区都是要配备车位的，甚至有的小区会将车位作为配套设施一起卖给用户，但是经济适用租房是不配置停车位指标的，在经济适用租房小区主入口处宜安排适当的访客临时停车位。

小区车位种类

1、地下停车位

大多数小区都建有地下停车位，而地下停车位也是购房者们比较熟悉的车位类型，但是地下停车位又分为计入公摊面积的地下车和不计入公摊面积的地下车位，如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。这种产权确立的前提是，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。如果不做说明，则自动归属全体业主。

2、地面停车位

很多小区除了拥有地下车位还有地面停车位，但是有些购房者可能会以为地面停车位是公用的，如果是敞开式地面上车位，那么产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。业主购买住房，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地面上规划的车位，开发商或者物业无权处置。

3、人防车位

人防车位是比较少见的停车位，也比较特殊，人防车位的产权具有不确定性，现在各地执行普遍有两种标准，一种是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部。第二种是它的产权归投入者所有。具体指的是，如果该车位由开发商投入建设，则开发商拥有该车位的产权，在管理和收益上具有所有权，但是需要在人防工程部门登记手续。

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