购买特价房要注意什么

2024-02-01 23:10:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购买特价房要注意什么

1、注意住房户型是否有问题

有些特价房是在户型方面存在缺点的，开发商会把一些户型不太好的住房来作为特价销售，购房者在看特价房时要注意该住房是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。所以购房者在看特价房时，一定要看户型结构是否适用，还要注意住房的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意周边环境

购房者在购买特价房时，要注意一下住房周边的环境，有些特价房是因为住房附近可能存在地下车库的入口、变电站、垃圾站等等。虽然在户型上没什么差别，但是购房者在入住后就会发现有很大的问题，这样的住房居住起来非常不舒服，所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何，考虑下此类附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。

3、注意房子是否会烂尾

购房者要注意开发商为什么会把住房作为特价房来出售，如果是因为开发商资金不充足，欠下债务，有的甚至还拖欠农民工的工资，这样的特价房很容易发生烂尾风险。一旦发生烂尾情况，也许开发商就要搁置楼盘，购房者在买房后很难尽快入住，交房时间也可能一直拖延。情况严重的时候，开发商也许会撤资，购房者想要讨回房款就难了。