贷款买房怎么过银行面签关？原因都在这里！

2024-03-04 02:11:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多人买房的时候都挑选申请房贷，贷款面签怎样才能通过率高？要注意哪些事项？今天就来跟大家分享一下相关常识，希望给大家实际的帮助。

一、银行面签是什么？

所谓银行面签是指贷款人（连同共同还款人或担保人）准备好合法有效证件原件等资料，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

这里要注意的是面签必须是贷款人本人亲自去面签，不可由他人替代。也就是说即使你再忙，也不可让你朋友替你去面签，必须你自己去才能作数。

二、面签需要准备哪些资料？

一般来说贷款人不同所需要的资料也有所差别，但通常情况下都会用到的资料包括：借款人身份证、户口本、结婚证（或单位证明）、收入证明、银行流水等。一般来说信贷经理会给出资料清单的，贷款者按照清单准备就好。

要注意的是面签时最重要的是资料齐全，因为资料齐全是面签成功的步，所以各位贷款者在准备资料时一定要按照信贷经理的吩咐去做，否则就很容易被拒贷。

三、面签要如何才能通过？

面签其实也不难，只要做到以下几点还是会轻松通过的，小编奉上面签攻略。

攻略一：着装得体、仪态大方

如果说工资收入和征信考察的是你的硬指标，那么着装就可以算到软指标里。着装得体，会显得你有教养和学识，会给面签官留下好印象。假设你资料上收入颇丰、学历很高，而面签时穿着邋遢，面签经理一定会怀疑你资料的真实性。

攻略二：如实作答，说话客气

到面签环节，其实最主要的是核实你资料的真实性，所以对于面签官的各式问题，如实回答就好，不要为了留下好印象，刻意抬高自己的收入，虚拟自己的实际状况，这种策略在面签时只有害无益。

同时，你还要注意一下说话口吻，既然是求人贷款，自己态度也不应该飞扬跋扈，如果你态度嚣张，即便银行给你放款，可能在贷款额度和贷款利率上就没那么高了。

攻略三：备齐材料，万无一失

面签时，一次性带齐所需资料，这样即省时省力。一般来说，面签时你需要带如下资料：身份证原件、身份证复印件、工资流水单、个人征信报告等。

攻略四：准点到达，不要迟到

这一点很重点，建议提前记好面签时间和地点，如约到达约定地点，切忌不要迟到，让工作人员久等。要知道，在贷款环节，最看重的个人质量就是诚实守信。

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