房产证上去掉一个人的名字要钱吗房产证写夫妻名字利弊

2023-12-01 12:49:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证可以说是住房非常关键的一个证件，只有拿到了房产证，才可以证明住房产权归我们所有，在办理房产证的过程当中，可能会涉及到房产证署名的问题，有很多夫妻都希望可以在房产证上写两个人的名字，那么来看下房产证上去掉一个人的名字要钱吗？房产证写夫妻名字利弊有哪些？

房产证上去掉一个人的名字要钱吗

房产证取消一个人的名字收费标准：1、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85－120元之间，且免一切税费。2、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。3、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。

房产证写夫妻名字利弊

1、从法律角度讲

夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。

2、从个人安全感来说

大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。

3、从平常办事的效率来说

如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过要注意不伤及夫妻感情。

文章已经给大家详细阐释了关于房产证上去掉一个人的名字要钱吗以及房产证写夫妻名字利弊有哪些的内容了，希望可以对大家有所帮助，我们大家在办理房产证的时候，如果想要写夫妻两个人的名字，那么一定要了解清楚这样做的利弊。

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