贷款买房走公积金流程是什么

2024-11-20 18:08:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、将资料提交到住房资金管理中心，由其部门进行个人提交的资料初审，包括申请资格、贷款额度以及贷款期限等等，通过初审，开具《抵押物审核评估通知单》;

2、将《抵押物深刻评估通知单》送到中心评估机构进行评估，合格后可以直接拿到中心进行贷款审核，通过之后开具贷款通知单;

3、凭借贷款通知单办理担保手续，根据不同的需求挑选不同的担保方式，担保手续也会有一定的不同，如果采用保险或者第三人担保的，需要到保险公司和担保机构开具手续证明;

4、根据相关的贷款要求和利率规定，签订借款合同，达成贷款协议。由住房资金管理中心进行贷款金额和期限、利率的审核以及审批，决定是否同意贷款。

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公积金贷款买房可以提前还款吗

公积金贷款也是可以提前还款的，不过每个银行对提前还款都有不同的规定，有的银行是需要支付违约金的，公积金贷款提前还款流程如下：

1、贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

2、还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、等待审批，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4、还款存档，即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

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