房贷一次性还完利息还要还吗

2024-12-04 19:24:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷一次性还完利息还要还。因为贷款一次还完，需要归还贷款本金与贷款利息。提前还清贷款，那么利息就按照实际借款天数计算，用户在还款时一并归还贷款利息才算是用户提前还款成功。只归还贷款本金，那么只能算用户提前还款，利息没有归还，后续还会需要继续还款。

而且挑选一次性还清，贷款机构会直接计算出一次性还清需要归还的金额，这个还款金额中就包含利息。用户全额还款，贷款机构才会视为用户提前还清。用户没有归还利息，只归还了贷款本金，后续也没有再进行还款操作，那么将会造成贷款逾期。

房贷一次性还完利息还要还吗

房贷一次性还清怎么计算

房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了;如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分违约金(或称手续费)。

提前还房贷的方法有以下两种：

1、全部提前还清

全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了住房的完全产权。

2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款

部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

3、借款人可以根据自己的实际情况，挑选提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去银行咨询。

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