婚后贷款买房是不是要两个人签字

2024-07-31 10:32:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

婚后贷款买房要两个人签字。因为婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字，需要夫妻共同偿还。如果无法到场也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

婚后贷款买房是不是要两个人签字

结婚买房贷款有哪些流程

1、先和大家说说需要带的证件分别有两个人的身份证、户口原件的复印件需要三份，结婚证明，购房协议书正本，房价的收款原件和复印件，家庭收入证明和资产证明，工资单个人纳税证明，所在单位开的收入证明，银行存款单，和房子开发商的收款账号一份。

2、把上面需要整理的资料整理齐全就可以去申请住房贷款。

3、办理的之后需要等待银行的审查，确认需要贷款的额度。

4、接下来就可以办理借款合同了，这部分的保险是由银行代办理的，你还需要办理产权抵押登记和公证。

5、最后就剩下银行发送的贷款了，记得每个月还款和还完本息后要记得注销登记。

6、根据上面小编说的流程做完所有的手续，就可以通过按揭得到自己的新房了，大家都了解这个程序了吗。

1、夫妻双方必须共同到场：如果要办这种夫妻共同共有的，则必须两个人都来。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、带齐证件：夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，除了在办理产权证的过程当中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、提前约定好份额，准夫妻可办理按份共有。

这种夫妻共同购买的房子，根据相关法律规定，所有者可以挑选共有形式，如果是挑选共同共有，则双方享有的权益：同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

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