房贷银行拒绝了还可以重新审批吗

2024-01-24 11:35:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果房贷被拒了，只要贷款人找到被拒的原因解决以后是可以在这家银行重新审批的，而且有可能就会通过。不过直接重新提交审批肯定不会通过，如果是被拒了的话可以考虑尝试其他的银行，只不过通过的希望会比较渺茫。

房贷银行拒绝了还可以重新审批吗

房贷被拒后应该怎么办

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、换一家银行试试，每家银行所拥有的贷款发放额度不一样，并且不同的银行对贷款的审核标准有所不同，如果材料齐全且有足够的还款能力，再次申请贷款获批的几率是非常大的。

3、找担保公司，通过专业的贷款中介递交材料，可以在一定程度上下降银行贷款的门槛。同时担保公司一般会和银行有某些业务上的来往，更容易获得银行的信赖，增加贷款获批的几率。

1、恶意逾期

如果贷款人使用信用卡造成逾期情况很多的话，故意在高于期限、额度内透支并经发卡银行催收后，拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。

2、征信多次被查询记录

大家要知道，个人征信不可经常查询，要是贷款人一段时间内征信报表被查询3-5次及以上，又显示没有获得新贷款或申请信用卡，那说明“向很多银行申请过贷款或信用卡均未成功”这样对获得贷款或申请信用卡会产生不利影响。

3、为他人担保巨额债务

如果贷款人有打算贷款买房的，那不要替他人担保巨额债务，替别人担保时，应该根据自身能力而定，不可高于自己的能力，更不可将房产等生活必备品作抵押。

4、收入不符合贷款银行要求

银行审核贷款人资料时，会对贷款人收入进行评估，会要求贷款人提供收入证明，如果贷款人的收入不可满足银行的要求，那么可能会被银行拒之门外。

5、贷款人年龄过大

对于贷款人的年龄，银行也有规定，一般贷款人年龄在18-65周岁，但对于50-65周岁之间的人群，贷款申请一般不被通过，因为贷款人年龄太大，身体出现健康的几率就越大，影响还贷，这样银行承担的风险会越高。

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