物业费减免政策？物业费可以减免的情况？

2024-01-02 22:16:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

说到物业费，物业费是每个小区的业主都需要缴纳的，但是呢有一些业主的物业费是减免的，做一大家想要知道和明白，毕竟减免物业费对于我们来说也减轻了生活的负担，虽然是没有多少钱，但是呃他的减免并不是随随便便的，而是有相关的政策，所以大家想要去了解一下，那么小编就来告诉你物业费减免政策？物业费可以减免的情况？

物业费减免政策

业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理公司书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

物业费可以减免的情况

1、物业服务不到位：

如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。

2、房子空置一年物业费可减免：

根据《物业收费管理条例规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。至于减免的具体费用，需要业主和物业进行商议。

3、安置房中低收入家庭可免交物业费：

在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于是人均收入一半以下的业主，也可以享受到一定的减免政策。

以上是小编为我们介绍物业费减免政策？物业费可以减免的情况？我们对于物业费减免的问题有了一些了解，对于业主来说，我们应该及时的缴纳去缴纳物业费，毕竟物业他们还是出了一些力气，为我们做了一些贡献，但是呢很多小区物业都不做事只收钱。其实面对这样的情况，我们应该怎样处理呢？还是需要及时到和物业沟通，让小区的生活更优质。